Villa - Te koop

€ 685.000
9160 Lokeren
3 332 m² 2

Omschrijving

Klassevolle villa te koop met praktijkruimte en prachtige tuin in Lokeren

Deze villa is rustig gelegen, ingedeeld als privé woonst en praktijkruimte.
Zeer geschikt voor vrij beroep.
Inkomhal, die opgesplitst is naar praktijkruimte, wachtplaats, toilet en het privé gedeelte.

De villa is kenmerkt door zijn hoge afwerkingsgraad en biedt royale leefruimtes aan.
Privé gedeelte heeft een imposante ontvangstruimte, met gastentoilet en vestiaire.
Een ruime gezellige woonkamer met een prachtige open haard in witte natuursteen.

Landelijke volledig geïnstalleerde leefkeuken met een prachtig zicht op de zonnige tuin.
Aansluitend aan de keuken is een ruime berging voorzien en een voorraadkamer.

De kindvriendelijke trap brengt U naar de verdieping:
De 3 slaapkamers met dressing, waaronder 1 masterbedroom.
Badkamer 1 is afgewerkt in natuursteen heeft een XL ligbad, dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en handdoekdroger.
Badkamer 2 heeft een dubbele wastafel en inloopdouche.
In de nachthal is tevens ook nog een extra toilet en een berging-wasplaats voorzien.

Zonnige compleet aangelegde tuin met tuinhuis en terras.
Parkeerplaats voor verschillende wagens, oprit via de automatische poort biedt toegang tot de garage voor 2 wagens.

Deze woning is residentieel gelegen in een zeer rustige kindvriendelijke straat.
Men kan hier genieten van de mooie fiets en wandelroutes.


Voor meer info kan u terecht op het nummer 0486.14.98.99
Elektrische keuring is conform tot 2039
EPC 267 kWh/m2 UC 1270444

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 685.000,00
  • Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
  • Servitude: Nee
  • Vrij beroep mogelijk: Ja (50,00 m²)

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.027,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 22,00 m
  • Tuin: Ja (1.027,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Residentiële wijk, centraal
  • School nabij: 1.500m
  • Winkels nabij: 500m
  • Openbaar vervoer nabij: 200m
  • Autosnelweg nabij: 1.500m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Alarm: Ja
  • Videofoon: Ja
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 267
  • EPC score: 267 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 1270444
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Condensatie
  • Verwarming: Individueel

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 332,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1997
  • Staat: Uitstekend
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 210 m²
  • Gevelbreedte: 14,00 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Oriëntatie voorgevel: Zuid

Indeling

  • Woonkamer: 43,00 m²
  • Keuken: 40,00 m², volledig geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Slaapkamer 1: 14,00 m²
  • Slaapkamer 2: 15,00 m²
  • Slaapkamer 3: 18,00 m²
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Douchekamers: 2
  • Toiletten: 4
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Beveiliging

  • Toegangscontrole: Ja

Parking

  • Garage: Ja
  • Parkings buiten: 2
  • Parkings binnen: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons