Landhuis - Te koop

Op aanvraag
Kleine Zauwerstraat 14, 9270 Laarne
4 365 m² 2 4

Omschrijving

Landhuis met zwembad en prachtige parktuin

Dit prachtige landhuis met bouwjaar 1974 werd in 2005 & 2010 grotendeels gerenoveerd.
De woning omvat een ruime living met veranda, moderne open keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, 1 bureelruimte, 3 WC's, een dubbele garage + een houten "mancave" met overdekt terras.
Het geheel is omgeven door een prachtige parktuin met natuurlijke vijver, die rondom afgesloten is en voorzien is van 15 paaltjes voor elektriciteit en water.
Het domein wordt afgewerkt met een overkapt zwembad van 11 x 5 meter, waarvan het water verwarmd kan worden via aparte zonnepanelen of via een spiraalketel op mazout.
De diepte van het zwembad varieert van 110 cm tot 250 cm.
Het gebouw is gelegen in een landelijke en rustige omgeving, maar toch centraal.   Het natuurgebied de Kalkense Meersen ligt op een boogscheut afstand.  Lokeren, oprit E17 in Lokeren of Beervelde en Gent liggen op korte afstand.
Totale grondoppervlakte = 11.883 m² - deels gelegen in woonuitbreidingsgebied & deels in agrarisch gebied.
Straatbreedte = ca 85 meter.
Alle moderne nutsvoorzieningen zijn aanwezig.
Wijnkelder.
Lage EPC-score (label B - score 125)
Zonnepanelen in de tuin : 10.000 KwH met GSC 350 EUR tot 2030.
Alle verdere detailinfo is verkrijgbaar na reactie op dit profiel.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: Info op kantoor
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.645,00
  • Servitude: Nee
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 11.883,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 85,00 m
  • Tuin: Ja (9.523,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Landelijk

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 125
  • EPC score: 125 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 2287566
  • EPC klasse: B
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Collectief

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 365,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1974
  • Renovatiejaar: 2010
  • Staat: Uitstekend
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 365 m²
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Veranda: Ja
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Douchekamers: 2
  • Toiletten: 3
  • Terras: 150,00 m²
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 4
  • Parkings buiten: 10
  • Parkings binnen: 3

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons