Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop

€ 450.000
Scheldestraat 59, 9140 Temse
3 483 m² 1 1

Omschrijving

Multifunctioneel handelspand (ex-bakkerij) met woonst

OMSCHRIJVING EN ACTIVITEIT

Dit multifunctioneel handelspand, met winkel en atelier + woonst met 3 slaapkamers & garage is gelegen in het centrum van Temse.
Tot 26-04-2020 werd in het gebouw een bakkerij-activiteit uitgeoefend, die echter werd stopgezet.
Het gebouw is eigendom van een vennootschap.

Het gebouw dateert oorspronkelijk van 1996 en werd in 2005 volledig gerenoveerd.
Grondoppervlakte bedraagt 246 m².

Het gebouw betreft eigenlijk de aaneensluiting van 2 achter elkaar gelegen gebouwen, met een uitgang langs 2 parallel lopende straten.  Winkel en levering kunnen dan ook totaal gescheiden verlopen.

Indien gewenst kunnen alle materiële vaste activa inclusief alle bakkerij-inrichting & winkelinrichting mee overgekocht worden (geen verplichting).

LIGGING

Het gebouw is gelegen in het centrum van Temse: Scheldestraat 59.
Er is voldoende parkeergelegenheid in de onmiddellijke nabijkheid van de winkel.
Het betreft een goede commerciële ligging - in de omgeving zijn tal van andere handelszaken gevestigd.

TRANSACTIE

Er wordt de mogelijkheid geboden om aan te kopen

ofwel het volledige onroerend goed (+ indien gewenst de bakkerij-inrichting)
De vraagprijs van 450.000 EUR betreft de aankoop van het onroerend goed.

ofwel 100% van de aandelen van de vennootschap waarin het onroerend goed zit

Een uitgebreide documentatie kan ter beschikking gesteld worden.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 450.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.905,00
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 246,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 6,00 m
  • Tuin: Nee

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • Kadaster sectie: D
  • Kadaster nummer: 479 H2 + 479 L2

Comfort

  • Gemeubeld: Ja
  • Lift: Nee
  • Air conditioning: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 356
  • EPC score: 356 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 2028356
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Akoestische onderbreking
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Gas
  • Verwarming: Collectief

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 483,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1996
  • Renovatiejaar: 2005
  • Staat: Hernieuwd
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 246 m²
  • Type dak: Zadeldak

Indeling

  • Keuken: Ja, VS volledig geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Toiletten: 2
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 1
  • Parkings binnen: Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons