Commercieel gelijkvloers - Te koop

€ 895.000
Bergendriesstraat 88, 9160 Lokeren
1152 m²

Omschrijving

Multi-functioneel commercieel gebouw

OMSCHRIJVING EN ACTIVITEIT

Dit multifunctioneel commercieel pand, bestaat uit 4 handelsruimten & 1 verhuurde bel-etagewoning gelegen langsheen de N70 in Lokeren.
Tot recent werd in het gebouw de activiteit van sanitaire groothandel uitgeoefend, die echter verhuisd is.
De handelsruimten staan momenteel dan ook leeg.
De bel-etagewoning is verhuurd voor 9 jaar.

De totale straatbreedte van het gebouw bedraagt ca 36 meter.
Het gebouw is eigendom van een vennootschap.
Het volledige gebouw is gelegen in woongebied.

Het gebouw werd in 2011/2012 volledig gerenoveerd.
Grondoppervlakte bedraagt 1.152 m².

Het gebouw betreft eigenlijk de aaneensluiting van 4 naast elkaar gelegen handelsruimten, met een uitgang zowel langs de straatzijde als achteraan.  Winkel en levering kunnen dan ook totaal gescheiden verlopen.

LIGGING

Het gebouw is gelegen in Lokeren, langsheen de N70.
Het betreft dan ook een zeer commerciële locatie.
Er is voldoende parkeergelegenheid in de onmiddellijke nabijkheid van de winkel.
Vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Lokeren en naar de E17.

TRANSACTIE

Er wordt de mogelijkheid geboden om aan te kopen

ofwel het volledige onroerend goed
De vraagprijs van 895.000 EUR betreft de aankoop van het onroerend goed.

ofwel 100% van de aandelen van de vennootschap waarin het onroerend goed zit
De vraagprijs voor de overname van 100% van de aandelen bedraagt 725.000 EUR

Een uitgebreide documentatie kan ter beschikking gesteld worden op aanvraag.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 895.000,00
  • Beschikbaarheid: Onmiddellijk
  • Kadastraal inkomen: € 4.802,00
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Specifieke ruimtes

  • Toiletten M/V: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Handelsligging, stadsrand

Comfort

  • Handicapvriendelijk: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja (220 V)

Energie

  • 135
  • EPC score: 135 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 452249
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Collectief

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Oppervlakte: 1.152,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Renovatiejaar: 2011
  • Staat: Hernieuwd
  • Breedte vitrine: 36,00 m
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 563 m²
  • Gevelbreedte: 36,00 m
  • Oriëntatie voorgevel: Zuid

Indeling

  • Keuken: 10,00 m²
  • Commerciële ruimte: Ja
  • Toiletten: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons