Buitengewoon huis - Te koop

Op aanvraag
Kuilstraat 1, 9420 Erpe-Mere
3 397 m² 1 1

Omschrijving

Villa met multifunctioneel bijgebouw voor oa. groepspraktijk

Deze luxueuze villa en multifunctioneel bijgebouw zijn gelegen in het centrum van Erondegem, deelgemeente van Erpe-Mere en is ondanks de centrumligging omgeven door een prachtige natuur. De gebouwen hebben een ideale ontsluiting via N46 naar het op- en afrittencomplex van de E40 te Erpe-Mere of de N9. Het centrum van Aalst bevindt zich op 5 km, Brussel & Gent op 22 km. De gebouwen staan op een grond van ca 1 ha en hebben een bebouwde grondoppervlakte van ca 213 m² voor de woning en ca 214 m² voor het bijgebouw. Het grondstuk is bebouwd met volgende delen : Eéngezinswoning (villa) & multifunctioneel bijgebouw dat zich perfect leent tot de uitbating van een groepspraktijk, dokter, kinesist, tandarts, advocaat, etc. Beide gebouwen zijn instapklaar. De eengezinswoning heeft drie slaapkamers waarvan de master-bedroom aansluitend een dressing heeft, een heel ruime leefruimte met prachtige haard, volledig ingerichte keuken, badkamer met aparte douche, bad met douche en twee spoeltafels, inkomhal, twee toiletten op het gelijkvloers, een toilet op verdieping, garage met berging. Het gelijkvloers wordt via vloerverwarming verwarmd en heeft ook bijkomende radiatoren. De woning is een pareltje en werd uitgevoerd met bijzonder kwalitatieve materialen voornamelijk in Bourgondische witsteen. Het bijgebouw, apart toegankelijk en totale nuttige oppervlakte 428 m², bestaat uit een technische ruimte, een bureel/ontvangst en 4 kantoorruimtes met eigen sanitair op het gelijkvloers, een vergaderruimte en 4 kantoorruimtes met eigen sanitair op het 1ste verdiep. De aansluitende tuin geeft door zijn grootte en indeling een parkgevoel. Woongebied met landelijk karakter en landschappelijk waardevol agrarisch gebied. Bouwvergunningen uitgereikt, geen voorkooprecht en niet gelegen in overstromingsgebied. EPC: 218 kWh/m² jaar UC: 20191031-0002213672-RES-1.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: Info op kantoor
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Beschikbaarheid datum: 31 Oktober 2019
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 10.000,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Centraal

Comfort

  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Energie

  • 218
  • EPC score: 218 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20191031-0002213672-RES-1
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 397,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 2003
  • Staat: Uitstekend
  • Aantal verdiepingen: 1
  • Type dak: Zadeldak

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Douchekamers: 9
  • Toiletten: 11
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons